Diagnostic immobilier à Saint Doulchard (18230)
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Saint Doulchard, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les villes environnantes : Saint Amand Montrond, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Bourges, Mehun sur Yèvre, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Doulchard (18230)
Nos missions d'expertises immobilières à Saint Doulchard
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Bourges, Saint Florent sur Cher, Mehun sur Yèvre, Vierzon, ...) :
- Diagnostic amiante sur Saint Doulchard (18)
- Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Saint Doulchard (18)
- DPE (18): votre DPE sur Saint Doulchard
- Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Saint Doulchard (18)
- Etat intérieur de l'installation au gaz sur Saint Doulchard (18)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Saint Doulchard (18)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Doulchard (18)
- Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Doulchard (18)
Les expertises complémentaires dans le département CHER
- Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Bourges, Saint Florent sur Cher, Mehun sur Yèvre, Vierzon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Bourges, Saint Florent sur Cher, Mehun sur Yèvre, Vierzon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Bourges, Saint Florent sur Cher, Mehun sur Yèvre, Vierzon, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Doulchard (18230) ?
Pour vendre un bien immobilier sur Saint Doulchard (18230) :
- Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (18230) pour une vente
- Le DPE doit être fourni pour une vente
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Saint Doulchard) le prescrit pour une vente
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente
Pour louer un bien immobilier à Saint Doulchard (18230) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
- Le DPE doit être fourni (18230) pour une location
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Doulchard (18230) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Saint Doulchard) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Doulchard
L'immobilier sur Saint Doulchard en quelques chiffres
Saint Doulchard est une ville de 9149 habitants composée de 4161 logements dont 40 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Doulchard est de 1594 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1704 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 928 € par m². Sur 11 biens à la vente dans nos bases de données au 08/03/2024 14:52:48, 73% sont des maisons contre 27% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Doulchard est de 129 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Doulchard ?
Sur Saint Doulchard la moyenne d'un DPE est de 196 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Doulchard, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 08/03/2024 14:52:48 sur Saint Doulchard)
Plan de prévention des risques sur Saint Doulchard
La commune de Saint Doulchard dispose d'un plan de prévention des risques :
- Saint-Doulchard - PSS - Inondation - prescrit le : 27/03/1973 - approuvé le : 27/03/1973 (bassin : Yevre)
- Saint-Doulchard - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/10/2006 - approuvé le : 24/05/2011 (bassin : Yèvre, Moulon, Auron, Langis)
- Saint-Doulchard - PSS - Inondation - prescrit le : 14/11/1960 - approuvé le : 14/11/1960 (bassin : Moulon)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Bourges, Saint Florent sur Cher, Mehun sur Yèvre, Vierzon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention dans le département CHER
Nous sommes situés sur Saint Doulchard pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les villes de Bourges, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, Vierzon, Mehun sur Yèvre, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Doulchard :
Agences AC Environnement proches du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Doulchard tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Saint Doulchard se trouvent sur La roche blanche, Feytiat, Tours, :
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 10 Rue du Montel - ZAC la Novialle 63670 La Roche Blanche (PUY DE DOME)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
- AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire
Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Doulchard pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR.