Diagnostic immobilier sur Saint Doulchard (CHER) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Doulchard et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Doulchard

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Saint Doulchard, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les communes environnantes : Saint Germain du Puy, Bourges, Saint Florent sur Cher, Aubigny sur Nère, Vierzon, Mehun sur Yèvre, Saint Amand Montrond, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Doulchard (CHER)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Doulchard

Diagnostiqueur Saint Doulchard

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Saint Doulchard, Bourges, Vierzon, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, Saint Germain du Puy, Mehun sur Yèvre, ...) :

  • Repérage amiante sur Saint Doulchard (18230)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures sur Saint Doulchard (18230)
  • DPE à Saint Doulchard (18230): votre DPE sur Saint Doulchard
  • Diagnostic de l'installation d'électricité sur Saint Doulchard (18230)
  • Diagnostic de l'installation au gaz sur Saint Doulchard (18230)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Saint Doulchard (18230)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Doulchard (18230)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Doulchard (18230)

Les diagnostics complémentaires dans le département CHER (18)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Doulchard (CHER) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Saint Doulchard (CHER) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHER)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (à Saint Doulchard) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Saint Doulchard (CHER) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (CHER) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Doulchard (CHER) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (à Saint Doulchard) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Saint Doulchard

L'immobilier sur Saint Doulchard en quelques chiffres

Saint Doulchard est une ville de 9149 habitants composée de 4161 logements dont 40 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Doulchard est de 1594 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1704 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 928 € par m². Sur 11 biens à la vente dans nos bases de données au 11/04/2025 16:04:40, 73% sont des maisons contre 27% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Doulchard est de 129 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Doulchard ?

Sur Saint Doulchard la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 196 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

DPE CHER
diagnostic performance énergétique Saint Doulchard
DPE Saint Doulchard
diagnostic performance énergétique CHER

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Doulchard, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 11/04/2025 16:04:40 sur Saint Doulchard)

Plan de prévention des risques sur Saint Doulchard

La commune de Saint Doulchard dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Doulchard - PSS - Inondation - prescrit le : 27/03/1973 - approuvé le : 27/03/1973 (bassin : Yevre)
  • Saint-Doulchard - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/10/2006 - approuvé le : 24/05/2011 (bassin : Yèvre, Moulon, Auron, Langis)
  • Saint-Doulchard - PSS - Inondation - prescrit le : 14/11/1960 - approuvé le : 14/11/1960 (bassin : Moulon)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Doulchard, Bourges, Vierzon, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, Saint Germain du Puy, Mehun sur Yèvre, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Doulchard

Nous sommes situés sur Saint Doulchard pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Germain du Puy, Saint Florent sur Cher, Bourges, Vierzon, Mehun sur Yèvre, Aubigny sur Nère, Saint Amand Montrond, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Doulchard :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Doulchard tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Saint Doulchard se trouvent sur La roche blanche, Feytiat, Tours, :

Un groupe de proximité attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Doulchard pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.