Diagnostic immobilier à Saint Doulchard (18230)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Saint Doulchard, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les villes avoisinantes : Bourges, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Saint Amand Montrond, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Doulchard (CHER)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Doulchard

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Bourges, Saint Amand Montrond, ...) :

• Diagnostic amiante sur Saint Doulchard (18)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Saint Doulchard (18)
• DPE sur Saint Doulchard (18): votre Diagnostic de performance énergétique sur Saint Doulchard
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Saint Doulchard (18)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Saint Doulchard (18)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Saint Doulchard (18)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Doulchard (18)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Doulchard (18)

Les missions complémentaires dans le département CHER (18)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Bourges, Saint Amand Montrond, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Bourges, Saint Amand Montrond, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Saint Doulchard.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Doulchard

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Doulchard (CHER) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Saint Doulchard (CHER) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Doulchard si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Doulchard (CHER)
• Le DPE est obligatoire à Saint Doulchard
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Doulchard si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Doulchard si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Doulchard si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Saint Doulchard) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Doulchard si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Doulchard

Pour louer un bien à Saint Doulchard (CHER) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Doulchard si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Saint Doulchard (CHER) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Doulchard si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Doulchard si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Doulchard si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Doulchard si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Doulchard par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Doulchard (CHER) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Doulchard
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Saint Doulchard si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Saint Doulchard) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Saint Doulchard

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Doulchard

Saint Doulchard est une ville de 9149 habitants composée de 4161 logements dont 40 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Doulchard est de 1594 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1704 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 928 € par m². Sur 11 biens à la vente dans nos bases de données au 20/10/2025 16:26:50, 73% sont des maisons contre 27% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Doulchard est de 129 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Doulchard ?

Sur Saint Doulchard la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 196 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Doulchard, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 20/10/2025 16:26:50 sur Saint Doulchard)

Plan de prévention des risques sur Saint Doulchard

La commune de Saint Doulchard dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Doulchard - PSS - Inondation - prescrit le : 27/03/1973 - approuvé le : 27/03/1973 (bassin : Yevre)
• Saint-Doulchard - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/10/2006 - approuvé le : 24/05/2011 (bassin : Yèvre, Moulon, Auron, Langis)
• Saint-Doulchard - PSS - Inondation - prescrit le : 14/11/1960 - approuvé le : 14/11/1960 (bassin : Moulon)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Bourges, Saint Amand Montrond, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Doulchard

Nous sommes situés sur Saint Doulchard pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Amand Montrond, Vierzon, Bourges, Saint Florent sur Cher, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Doulchard :

Agences AC Environnement proches du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Doulchard tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Doulchard se trouvent sur La roche blanche, Feytiat, Tours, :

• AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 10 Rue du Montel - ZAC la Novialle 63670 La Roche Blanche (PUY DE DOME)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Doulchard pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.