Diagnostic immobilier sur Bourges (CHER) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Bourges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les villes proches : Vierzon, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Bourges

Nos missions d'expertises immobilières à Bourges

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Bourges, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CHER (18000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département CHER (18000)
• sur Bourges (18000): votre DPE dans le département CHER
• Diagnostic électricité dans le département CHER (18000)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département CHER (18000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département CHER (18000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHER (18000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHER (18000)

Les missions complémentaires dans le département CHER (18)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Bourges, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Bourges, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Bourges, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Bourges ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Bourges :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bourges pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Bourges pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Bourges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (à Bourges) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Bourges si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bourges pour une vente

Pour une location à Bourges :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Bourges pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Bourges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Bourges si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bourges pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Bourges :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bourges
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Bourges si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (à Bourges) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Bourges

Les chiffres clés de l'immobilier sur Bourges

Bourges est une ville de 75609 habitants composée de 36073 logements dont 627 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bourges est de 1259 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1090 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1782 € par m². Sur 175 biens à la vente dans nos bases de données au 16/04/2024 09:08:59, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bourges est de 156 m² dont en moyenne 86 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 212 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Bourges ?

Sur Bourges la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 214 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bourges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 106 DPE dans notre base de données au 16/04/2024 09:08:59 sur Bourges)

Plan de prévention des risques sur Bourges

La commune de Bourges dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 14/11/1960 - approuvé le : 14/11/1960 (bassin : Moulon)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 20/02/1961 - approuvé le : 20/02/1961 (bassin : Auron)
• Bourges - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/10/2006 - approuvé le : 24/05/2011 (bassin : Yèvre, Moulon, Auron, Langis)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 27/03/1973 - approuvé le : 27/03/1973 (bassin : Yevre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Bourges, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Bourges

Nous sommes situés sur Bourges pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Florent sur Cher, Vierzon, Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, ... mais aussi toutes les communes autour de Bourges :

Agences AC Environnement proches du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bourges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Bourges se trouvent sur La roche blanche, Feytiat, Arcueil, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 10 Rue du Montel - ZAC la Novialle 63670 La Roche Blanche (PUY DE DOME)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)

Un réseau présent partout en France attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bourges pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR.