Diagnostic immobilier sur Bourges (CHER) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Bourges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les communes proches : Saint Doulchard, Mehun sur Yèvre, Aubigny sur Nère, Sancoins, Saint Germain du Puy, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Saint Amand Montrond, Dun sur Auron, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Bourges (CHER)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bourges

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Saint Amand Montrond, Bourges, Vierzon, Aubigny sur Nère, Dun sur Auron, Mehun sur Yèvre, Saint Germain du Puy, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Sancoins, ...) :

• Repérage amiante sur Bourges (18)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Bourges (18)
• DPE à Bourges (18): votre DPE sur Bourges
• Diagnostic électricité sur Bourges (18)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Bourges (18)
• Diagnostic Termites sur Bourges (18)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Bourges (18)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Bourges (18)

Les missions complémentaires dans le département CHER

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Amand Montrond, Bourges, Vierzon, Aubigny sur Nère, Dun sur Auron, Mehun sur Yèvre, Saint Germain du Puy, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Sancoins, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Amand Montrond, Bourges, Vierzon, Aubigny sur Nère, Dun sur Auron, Mehun sur Yèvre, Saint Germain du Puy, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Sancoins, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Bourges.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bourges

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bourges (CHER) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Bourges (CHER) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHER) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (à Bourges) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Bourges (CHER) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (CHER)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Bourges (CHER) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (à Bourges) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Bourges

L'immobilier sur Bourges en quelques chiffres

Bourges est une ville de 75609 habitants composée de 36073 logements dont 627 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bourges est de 1259 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1090 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1782 € par m². Sur 175 biens à la vente dans nos bases de données au 23/04/2026 17:27:15, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bourges est de 156 m² dont en moyenne 86 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 212 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Bourges ?

Sur Bourges la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 214 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bourges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 106 DPE dans notre base de données au 23/04/2026 17:27:15 sur Bourges)

Plan de prévention des risques sur Bourges

La commune de Bourges dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 14/11/1960 - approuvé le : 14/11/1960 (bassin : Moulon)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 20/02/1961 - approuvé le : 20/02/1961 (bassin : Auron)
• Bourges - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/10/2006 - approuvé le : 24/05/2011 (bassin : Yèvre, Moulon, Auron, Langis)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 27/03/1973 - approuvé le : 27/03/1973 (bassin : Yevre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Amand Montrond, Bourges, Vierzon, Aubigny sur Nère, Dun sur Auron, Mehun sur Yèvre, Saint Germain du Puy, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Sancoins, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département CHER

Nous sommes situés sur Bourges pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Mehun sur Yèvre, Aubigny sur Nère, Dun sur Auron, Vierzon, Sancoins, Saint Amand Montrond, Saint Germain du Puy, ... mais aussi toutes les communes autour de Bourges :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bourges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Bourges se trouvent sur La roche blanche, Feytiat, Feytiat, :

• AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 10 Rue du Montel - ZAC la Novialle 63670 La Roche Blanche (PUY DE DOME)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (19) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bourges pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.