Diagnostic immobilier sur Bourges (CHER)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Bourges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les villes avoisinantes : Saint Amand Montrond, Vierzon, Mehun sur Yèvre, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Bourges (CHER)

Nos missions d'expertises immobilières à Bourges

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Bourges, Mehun sur Yèvre, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, Vierzon, Saint Doulchard, ...) :

• Repérage amiante sur Bourges (18000)
• Diagnostic Plomb sur Bourges (18000)
• DPE (18000): votre DPE sur Bourges
• Diagnostic électricité sur Bourges (18000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Bourges (18000)
• Diagnostic Termites sur Bourges (18000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Bourges (18000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Bourges (18000)

Les missions complémentaires dans le département CHER

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Bourges, Mehun sur Yèvre, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, Vierzon, Saint Doulchard, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bourges, Mehun sur Yèvre, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, Vierzon, Saint Doulchard, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bourges, Mehun sur Yèvre, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, Vierzon, Saint Doulchard, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Bourges (CHER) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Bourges (CHER) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bourges (CHER)
• Le DPE doit être fourni à Bourges
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Bourges si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Bourges) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Bourges si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bourges

Pour une location à Bourges (CHER) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Bourges (CHER)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Bourges si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Bourges si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bourges

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bourges (CHER) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bourges
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Bourges si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Bourges) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Bourges

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Bourges

Bourges est une ville de 75609 habitants composée de 36073 logements dont 627 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bourges est de 1259 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1090 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1782 € par m². Sur 175 biens à la vente dans nos bases de données au 08/09/2024 00:22:13, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bourges est de 156 m² dont en moyenne 86 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 212 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Bourges ?

Sur Bourges la moyenne d'un DPE est de 214 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bourges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 106 DPE dans notre base de données au 08/09/2024 00:22:13 sur Bourges)

Plan de prévention des risques sur Bourges

La commune de Bourges dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 14/11/1960 - approuvé le : 14/11/1960 (bassin : Moulon)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 20/02/1961 - approuvé le : 20/02/1961 (bassin : Auron)
• Bourges - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/10/2006 - approuvé le : 24/05/2011 (bassin : Yèvre, Moulon, Auron, Langis)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 27/03/1973 - approuvé le : 27/03/1973 (bassin : Yevre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bourges, Mehun sur Yèvre, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, Vierzon, Saint Doulchard, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Bourges

Nous sommes situés sur Bourges pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, Mehun sur Yèvre, Saint Florent sur Cher, Vierzon, ... mais aussi toutes les communes autour de Bourges :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bourges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Bourges se trouvent sur La roche blanche, Feytiat, Arcueil, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 10 Rue du Montel - ZAC la Novialle 63670 La Roche Blanche (PUY DE DOME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)

Un groupement de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bourges pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.