Diagnostic immobilier à Bourges (CHER) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Bourges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les villes avoisinantes : Saint Germain du Puy, Vierzon, Aubigny sur Nère, Mehun sur Yèvre, Saint Amand Montrond, Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Bourges (CHER)

Nos missions d'expertises immobilières à Bourges

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Vierzon, Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, Saint Germain du Puy, Mehun sur Yèvre, Bourges, ...) :

• Repérage amiante sur Bourges (18)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Bourges (18)
• DPE à Bourges (18): votre DPE sur Bourges
• Diagnostic électricité sur Bourges (18)
• Diagnostic gaz sur Bourges (18)
• Recherche de Termites sur Bourges (18)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Bourges (18)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Bourges (18)

Les diagnostics complémentaires dans le département CHER

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Vierzon, Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, Saint Germain du Puy, Mehun sur Yèvre, Bourges, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vierzon, Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, Saint Germain du Puy, Mehun sur Yèvre, Bourges, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Bourges.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bourges

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bourges (CHER) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Bourges (CHER) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHER) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Bourges) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Bourges (CHER) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (CHER) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bourges (CHER) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Bourges) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Bourges

L'immobilier sur Bourges en quelques chiffres

Bourges est une ville de 75609 habitants composée de 36073 logements dont 627 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bourges est de 1259 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1090 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1782 € par m². Sur 175 biens à la vente dans nos bases de données au 27/06/2026 16:13:26, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bourges est de 156 m² dont en moyenne 86 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 212 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bourges ?

Sur Bourges la moyenne d'un DPE est de 214 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bourges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 106 DPE dans notre base de données au 27/06/2026 16:13:26 sur Bourges)

Plan de prévention des risques sur Bourges

La commune de Bourges dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 14/11/1960 - approuvé le : 14/11/1960 (bassin : Moulon)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 20/02/1961 - approuvé le : 20/02/1961 (bassin : Auron)
• Bourges - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/10/2006 - approuvé le : 24/05/2011 (bassin : Yèvre, Moulon, Auron, Langis)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 27/03/1973 - approuvé le : 27/03/1973 (bassin : Yevre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vierzon, Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, Saint Germain du Puy, Mehun sur Yèvre, Bourges, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Bourges (CHER)

Nous sommes situés sur Bourges pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Doulchard, Mehun sur Yèvre, Vierzon, Saint Germain du Puy, Saint Amand Montrond, Saint Florent sur Cher, Aubigny sur Nère, ... mais aussi toutes les communes autour de Bourges :

Agences AC Environnement proches du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Bourges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Bourges se trouvent sur La roche blanche, Feytiat, Feytiat, :

• AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 10 Rue du Montel - ZAC la Novialle 63670 La Roche Blanche (PUY DE DOME)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Agence Alliance Sud Expertise (19) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupe de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Bourges pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.