Diagnostic immobilier à Bourges et dans le Cher (DPE, Amiante, Électricité,…)

02Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bourges (18000) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Bourges :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997 (Cher) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Bourges si le permis de construire date d’avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (dans le département du Cher) ou communal (à Bourges) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Bourges si le bien est en copropriété pour une vente
• L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Bourges :

• Le diagnostic amiante des parties privatives (DAPP) doit être fourni à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d’avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Bourges si l’installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Bourges si l’installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Bourges si le bien est en copropriété
• L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bourges (18000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d’ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d’ouvrage à Bourges si le bâtiment date d’avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (dans le département du Cher) ou communal (sur Bourges) le prescrit

04Zone d’intervention dans le département du Cher

Nous sommes situés sur Bourges pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de Cher. Ainsi nous couvrons les villes de Vierzon, Saint-Amand-Montrond, Saint-Doulchard, Saint-Florent-sur-Cher, Mehun-sur-Yèvre, Aubigny-sur-Nère, Saint-Germain-du-Puy, … mais aussi toutes les communes autour de Bourges : Saint-Doulchard, La Chapelle-Saint-Ursin, Saint-Germain-du-Puy, Fussy, Trouy, Saint-Éloy-de-Gy, Berry-Bouy, Moulins-sur-Yèvre, Osmoy, Marmagne

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