Diagnostic immobilier sur Bourges (18000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Bourges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les communes environnantes : Aubigny sur Nère, Vierzon, Saint Doulchard, Mehun sur Yèvre, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Bourges

Nos missions d'expertises immobilières à Bourges

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Bourges, Mehun sur Yèvre, Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Vierzon, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, ...) :

• Repérage amiante sur Bourges (18000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Bourges (18000)
• DPE à Bourges (18000): votre Diagnostic de performance énergétique sur Bourges
• Diagnostic électricité sur Bourges (18000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Bourges (18000)
• Diagnostic Termites sur Bourges (18000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Bourges (18000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Bourges (18000)

Les expertises complémentaires dans le département CHER (18)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Bourges, Mehun sur Yèvre, Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Vierzon, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bourges, Mehun sur Yèvre, Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Vierzon, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Bourges.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bourges

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Bourges pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Bourges :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bourges pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Bourges pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Bourges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Bourges) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Bourges si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bourges pour une vente

Pour louer un bien à Bourges :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Bourges
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Bourges si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Bourges si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bourges

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bourges :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bourges
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Bourges si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Bourges) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Bourges

Les chiffres clés de l'immobilier sur Bourges

Bourges est une ville de 75609 habitants composée de 36073 logements dont 627 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bourges est de 1259 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1090 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1782 € par m². Sur 175 biens à la vente dans nos bases de données au 28/07/2026 12:17:31, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bourges est de 156 m² dont en moyenne 86 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 212 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Bourges ?

Sur Bourges la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 214 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bourges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 106 DPE dans notre base de données au 28/07/2026 12:17:31 sur Bourges)

Plan de prévention des risques sur Bourges

La commune de Bourges dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 14/11/1960 - approuvé le : 14/11/1960 (bassin : Moulon)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 20/02/1961 - approuvé le : 20/02/1961 (bassin : Auron)
• Bourges - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/10/2006 - approuvé le : 24/05/2011 (bassin : Yèvre, Moulon, Auron, Langis)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 27/03/1973 - approuvé le : 27/03/1973 (bassin : Yevre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bourges, Mehun sur Yèvre, Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Vierzon, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département CHER

Nous sommes situés sur Bourges pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les communes de Aubigny sur Nère, Vierzon, Saint Florent sur Cher, Mehun sur Yèvre, Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, ... mais aussi toutes les communes autour de Bourges :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bourges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Bourges se trouvent sur La roche blanche, Feytiat, Feytiat, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 10 Rue du Montel - ZAC la Novialle 63670 La Roche Blanche (PUY DE DOME)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Alliance Sud Expertise (19) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau de proximité attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bourges pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.