Diagnostic immobilier à Bourges (18000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Bourges et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Bourges

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Bourges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les communes proches : Saint Doulchard, Mehun sur Yèvre, Vierzon, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Bourges

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bourges

Diagnostic immobilier devis en ligne Bourges

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Aubigny sur Nère, Mehun sur Yèvre, Vierzon, Saint Amand Montrond, Saint Florent sur Cher, Bourges, Saint Doulchard, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département CHER

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Aubigny sur Nère, Mehun sur Yèvre, Vierzon, Saint Amand Montrond, Saint Florent sur Cher, Bourges, Saint Doulchard, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aubigny sur Nère, Mehun sur Yèvre, Vierzon, Saint Amand Montrond, Saint Florent sur Cher, Bourges, Saint Doulchard, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aubigny sur Nère, Mehun sur Yèvre, Vierzon, Saint Amand Montrond, Saint Florent sur Cher, Bourges, Saint Doulchard, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bourges pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Bourges :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bourges
  • Le DPE est obligatoire à Bourges
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Bourges si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Bourges si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Bourges si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (à Bourges) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Bourges si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bourges

Pour la location d'un bien immobilier à Bourges :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Bourges par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Bourges si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Bourges si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Bourges si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Bourges si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bourges par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bourges :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bourges
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Bourges si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (à Bourges) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Bourges

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Bourges

Bourges est une ville de 75609 habitants composée de 36073 logements dont 627 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bourges est de 1259 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1090 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1782 € par m². Sur 175 biens à la vente dans nos bases de données au 01/06/2023 13:54:12, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bourges est de 156 m² dont en moyenne 86 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 212 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Bourges ?

Sur Bourges la moyenne d'un DPE est de 214 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE CHER
diagnostic performance énergétique Bourges
DPE Bourges
diagnostic performance énergétique CHER

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bourges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 106 DPE dans notre base de données au 01/06/2023 13:54:12 sur Bourges)

Plan de prévention des risques sur Bourges

La commune de Bourges dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 14/11/1960 - approuvé le : 14/11/1960 (bassin : Moulon)
  • Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 20/02/1961 - approuvé le : 20/02/1961 (bassin : Auron)
  • Bourges - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/10/2006 - approuvé le : 24/05/2011 (bassin : Yèvre, Moulon, Auron, Langis)
  • Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 27/03/1973 - approuvé le : 27/03/1973 (bassin : Yevre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubigny sur Nère, Mehun sur Yèvre, Vierzon, Saint Amand Montrond, Saint Florent sur Cher, Bourges, Saint Doulchard, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Bourges (CHER)

Nous sommes situés sur Bourges pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les communes de Mehun sur Yèvre, Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, Vierzon, Saint Florent sur Cher, Aubigny sur Nère, ... mais aussi toutes les communes autour de Bourges :

Agences AC Environnement proches du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bourges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Bourges se trouvent sur La roche blanche, Feytiat, Arcueil, :

Un réseau présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bourges pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.