Diagnostic immobilier à Bourges (18000) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Bourges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les villes environnantes : Saint Germain du Puy, Mehun sur Yèvre, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, Aubigny sur Nère, Vierzon, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Bourges (CHER)

Nos missions d'expertises immobilières à Bourges

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Saint Florent sur Cher, Aubigny sur Nère, Saint Germain du Puy, Saint Doulchard, Bourges, Saint Amand Montrond, Vierzon, Mehun sur Yèvre, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CHER (18)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département CHER (18)
• DPE à Bourges (18): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CHER
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département CHER (18)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département CHER (18)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département CHER (18)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHER (18)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHER (18)

Les expertises complémentaires dans le département CHER

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Florent sur Cher, Aubigny sur Nère, Saint Germain du Puy, Saint Doulchard, Bourges, Saint Amand Montrond, Vierzon, Mehun sur Yèvre, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Florent sur Cher, Aubigny sur Nère, Saint Germain du Puy, Saint Doulchard, Bourges, Saint Amand Montrond, Vierzon, Mehun sur Yèvre, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Bourges.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bourges

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bourges (CHER) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Bourges (CHER) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHER) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (à Bourges) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Bourges (CHER) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (CHER) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Bourges (CHER) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (à Bourges) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Bourges

L'immobilier sur Bourges en quelques chiffres

Bourges est une ville de 75609 habitants composée de 36073 logements dont 627 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bourges est de 1259 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1090 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1782 € par m². Sur 175 biens à la vente dans nos bases de données au 21/04/2026 08:39:06, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bourges est de 156 m² dont en moyenne 86 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 212 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bourges ?

Sur Bourges la moyenne d'un DPE est de 214 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bourges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 106 DPE dans notre base de données au 21/04/2026 08:39:06 sur Bourges)

Plan de prévention des risques sur Bourges

La commune de Bourges dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 14/11/1960 - approuvé le : 14/11/1960 (bassin : Moulon)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 20/02/1961 - approuvé le : 20/02/1961 (bassin : Auron)
• Bourges - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/10/2006 - approuvé le : 24/05/2011 (bassin : Yèvre, Moulon, Auron, Langis)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 27/03/1973 - approuvé le : 27/03/1973 (bassin : Yevre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Florent sur Cher, Aubigny sur Nère, Saint Germain du Puy, Saint Doulchard, Bourges, Saint Amand Montrond, Vierzon, Mehun sur Yèvre, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département CHER

Nous sommes situés sur Bourges pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Amand Montrond, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Saint Doulchard, Saint Germain du Puy, Mehun sur Yèvre, ... mais aussi toutes les communes autour de Bourges :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bourges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Bourges se trouvent sur La roche blanche, Feytiat, Feytiat, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 10 Rue du Montel - ZAC la Novialle 63670 La Roche Blanche (PUY DE DOME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Agence Alliance Sud Expertise (19) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bourges pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.