Diagnostic immobilier à Bourges (18000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Bourges et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Bourges

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Bourges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les communes proches : Mehun sur Yèvre, Vierzon, Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, Aubigny sur Nère, Saint Germain du Puy, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Bourges (CHER)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bourges

Diagnostic immobilier devis en ligne Bourges

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Vierzon, Saint Amand Montrond, Bourges, Saint Florent sur Cher, Aubigny sur Nère, Mehun sur Yèvre, Saint Germain du Puy, Saint Doulchard, ...) :

Les missions complémentaires dans le département CHER

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Vierzon, Saint Amand Montrond, Bourges, Saint Florent sur Cher, Aubigny sur Nère, Mehun sur Yèvre, Saint Germain du Puy, Saint Doulchard, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vierzon, Saint Amand Montrond, Bourges, Saint Florent sur Cher, Aubigny sur Nère, Mehun sur Yèvre, Saint Germain du Puy, Saint Doulchard, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vierzon, Saint Amand Montrond, Bourges, Saint Florent sur Cher, Aubigny sur Nère, Mehun sur Yèvre, Saint Germain du Puy, Saint Doulchard, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bourges (CHER) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Bourges (CHER) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHER)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Bourges) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Bourges (CHER) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (CHER) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Bourges (CHER) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Bourges) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Bourges

L'immobilier sur Bourges en quelques chiffres

Bourges est une ville de 75609 habitants composée de 36073 logements dont 627 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bourges est de 1259 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1090 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1782 € par m². Sur 175 biens à la vente dans nos bases de données au 15/04/2024 15:48:12, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bourges est de 156 m² dont en moyenne 86 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 212 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Bourges ?

Sur Bourges la moyenne d'un DPE est de 214 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE CHER
diagnostic performance énergétique Bourges
DPE Bourges
diagnostic performance énergétique CHER

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bourges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 106 DPE dans notre base de données au 15/04/2024 15:48:12 sur Bourges)

Plan de prévention des risques sur Bourges

La commune de Bourges dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 14/11/1960 - approuvé le : 14/11/1960 (bassin : Moulon)
  • Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 20/02/1961 - approuvé le : 20/02/1961 (bassin : Auron)
  • Bourges - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/10/2006 - approuvé le : 24/05/2011 (bassin : Yèvre, Moulon, Auron, Langis)
  • Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 27/03/1973 - approuvé le : 27/03/1973 (bassin : Yevre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vierzon, Saint Amand Montrond, Bourges, Saint Florent sur Cher, Aubigny sur Nère, Mehun sur Yèvre, Saint Germain du Puy, Saint Doulchard, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Bourges

Nous sommes situés sur Bourges pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les communes de Vierzon, Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, Saint Germain du Puy, Mehun sur Yèvre, ... mais aussi toutes les communes autour de Bourges :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bourges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Bourges se trouvent sur La roche blanche, Feytiat, Arcueil, :

Un réseau présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bourges pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR à distance.