Diagnostic immobilier sur Bourges (CHER) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Bourges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les villes proches : Saint Amand Montrond, Vierzon, Mehun sur Yèvre, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Aubigny sur Nère, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Bourges (CHER)

Nos missions d'expertises immobilières à Bourges

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Saint Amand Montrond, Vierzon, Mehun sur Yèvre, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, Bourges, ...) :

• Diagnostic amiante sur Bourges (18)
• Diagnostic Plomb sur Bourges (18)
• DPE sur Bourges (18): votre DPE sur Bourges
• Diagnostic électricité sur Bourges (18)
• Diagnostic gaz sur Bourges (18)
• Diagnostic Termites sur Bourges (18)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Bourges (18)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Bourges (18)

Les expertises complémentaires dans le département CHER

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Amand Montrond, Vierzon, Mehun sur Yèvre, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, Bourges, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Amand Montrond, Vierzon, Mehun sur Yèvre, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, Bourges, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Bourges.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bourges

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Bourges (CHER) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Bourges (CHER) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHER)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (à Bourges) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Bourges (CHER) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (CHER) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bourges (CHER) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (à Bourges) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Bourges

L'immobilier sur Bourges en quelques chiffres

Bourges est une ville de 75609 habitants composée de 36073 logements dont 627 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bourges est de 1259 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1090 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1782 € par m². Sur 175 biens à la vente dans nos bases de données au 03/12/2025 05:22:12, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bourges est de 156 m² dont en moyenne 86 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 212 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bourges ?

Sur Bourges la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 214 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bourges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 106 DPE dans notre base de données au 03/12/2025 05:22:12 sur Bourges)

Plan de prévention des risques sur Bourges

La commune de Bourges dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 14/11/1960 - approuvé le : 14/11/1960 (bassin : Moulon)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 20/02/1961 - approuvé le : 20/02/1961 (bassin : Auron)
• Bourges - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/10/2006 - approuvé le : 24/05/2011 (bassin : Yèvre, Moulon, Auron, Langis)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 27/03/1973 - approuvé le : 27/03/1973 (bassin : Yevre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Amand Montrond, Vierzon, Mehun sur Yèvre, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, Bourges, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Bourges

Nous sommes situés sur Bourges pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les villes de Vierzon, Mehun sur Yèvre, Aubigny sur Nère, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, ... mais aussi toutes les communes autour de Bourges :

Cabinets AC Environnement proches du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bourges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Bourges se trouvent sur La roche blanche, Feytiat, Arcueil, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 10 Rue du Montel - ZAC la Novialle 63670 La Roche Blanche (PUY DE DOME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)

Un groupement attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bourges pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.