Diagnostic immobilier sur Bourges (CHER) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Bourges et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Bourges

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Bourges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les villes avoisinantes : Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, Vierzon, Mehun sur Yèvre, Saint Florent sur Cher, Aubigny sur Nère, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Bourges

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bourges

Diagnostiqueur immobilier Bourges

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Mehun sur Yèvre, Bourges, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Aubigny sur Nère, ...) :

  • Diagnostic amiante dans le département CHER (18000)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département CHER (18000)
  • DPE à Bourges (18000): votre DPE dans le département CHER
  • Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département CHER (18000)
  • Diagnostic de l'installation au gaz dans le département CHER (18000)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département CHER (18000)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHER (18000)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHER (18000)

Les diagnostics complémentaires dans le département CHER (18)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bourges pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Bourges :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bourges pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Bourges pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Bourges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (à Bourges) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Bourges si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bourges pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Bourges :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Bourges pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Bourges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Bourges si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bourges pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Bourges :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bourges
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Bourges si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (à Bourges) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Bourges

L'immobilier sur Bourges en quelques chiffres

Bourges est une ville de 75609 habitants composée de 36073 logements dont 627 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bourges est de 1259 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1090 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1782 € par m². Sur 175 biens à la vente dans nos bases de données au 03/02/2026 18:04:03, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bourges est de 156 m² dont en moyenne 86 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 212 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bourges ?

Sur Bourges la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 214 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE CHER
diagnostic performance énergétique Bourges
DPE Bourges
diagnostic performance énergétique CHER

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bourges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 106 DPE dans notre base de données au 03/02/2026 18:04:03 sur Bourges)

Plan de prévention des risques sur Bourges

La commune de Bourges dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 14/11/1960 - approuvé le : 14/11/1960 (bassin : Moulon)
  • Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 20/02/1961 - approuvé le : 20/02/1961 (bassin : Auron)
  • Bourges - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/10/2006 - approuvé le : 24/05/2011 (bassin : Yèvre, Moulon, Auron, Langis)
  • Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 27/03/1973 - approuvé le : 27/03/1973 (bassin : Yevre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mehun sur Yèvre, Bourges, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Aubigny sur Nère, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département CHER

Nous sommes situés sur Bourges pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les villes de Mehun sur Yèvre, Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, Aubigny sur Nère, Vierzon, Saint Florent sur Cher, ... mais aussi toutes les communes autour de Bourges :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bourges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Bourges se trouvent sur La roche blanche, Feytiat, Feytiat, :

Un réseau national attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bourges pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.