Diagnostic immobilier sur Bourges (18000)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Bourges et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Bourges

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Bourges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les villes proches : Aubigny sur Nère, Saint Germain du Puy, Vierzon, Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, Mehun sur Yèvre, Saint Florent sur Cher, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Bourges

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bourges

Diagnostiqueur immobilier Bourges

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Vierzon, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, Aubigny sur Nère, Saint Germain du Puy, Saint Doulchard, Bourges, Mehun sur Yèvre, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département CHER (18)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Vierzon, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, Aubigny sur Nère, Saint Germain du Puy, Saint Doulchard, Bourges, Mehun sur Yèvre, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vierzon, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, Aubigny sur Nère, Saint Germain du Puy, Saint Doulchard, Bourges, Mehun sur Yèvre, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vierzon, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, Aubigny sur Nère, Saint Germain du Puy, Saint Doulchard, Bourges, Mehun sur Yèvre, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bourges pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Bourges :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bourges
  • Le DPE doit être fourni à Bourges
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Bourges si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Bourges) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Bourges si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bourges

Pour louer un bien immobilier à Bourges :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Bourges
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Bourges si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Bourges si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bourges

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bourges :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bourges
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Bourges si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Bourges) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Bourges

L'immobilier sur Bourges en quelques chiffres

Bourges est une ville de 75609 habitants composée de 36073 logements dont 627 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bourges est de 1259 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1090 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1782 € par m². Sur 175 biens à la vente dans nos bases de données au 15/09/2023 16:50:13, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bourges est de 156 m² dont en moyenne 86 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 212 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Bourges ?

Sur Bourges la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 214 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE CHER
diagnostic performance énergétique Bourges
DPE Bourges
diagnostic performance énergétique CHER

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bourges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 106 DPE dans notre base de données au 15/09/2023 16:50:13 sur Bourges)

Plan de prévention des risques sur Bourges

La commune de Bourges dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 14/11/1960 - approuvé le : 14/11/1960 (bassin : Moulon)
  • Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 20/02/1961 - approuvé le : 20/02/1961 (bassin : Auron)
  • Bourges - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/10/2006 - approuvé le : 24/05/2011 (bassin : Yèvre, Moulon, Auron, Langis)
  • Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 27/03/1973 - approuvé le : 27/03/1973 (bassin : Yevre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vierzon, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, Aubigny sur Nère, Saint Germain du Puy, Saint Doulchard, Bourges, Mehun sur Yèvre, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Bourges

Nous sommes situés sur Bourges pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les villes de Mehun sur Yèvre, Aubigny sur Nère, Saint Doulchard, Vierzon, Saint Germain du Puy, Saint Amand Montrond, Saint Florent sur Cher, ... mais aussi toutes les communes autour de Bourges :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bourges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Bourges se trouvent sur La roche blanche, Feytiat, Arcueil, :

Un groupe présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bourges pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.