Diagnostic immobilier sur Bourges (18000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Bourges et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Bourges

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Christophe PHILIPOT sur Bourges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les communes environnantes : Saint Germain du Puy, Vierzon, Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, Aubigny sur Nère, Saint Amand Montrond, Mehun sur Yèvre, Dun sur Auron, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Bourges (18000)

Nos missions d'expertises immobilières à Bourges

Diagnostiqueur immobilier Bourges

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Saint Doulchard, Aubigny sur Nère, Dun sur Auron, Saint Amand Montrond, Saint Germain du Puy, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Bourges, Mehun sur Yèvre, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département CHER (18)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Doulchard, Aubigny sur Nère, Dun sur Auron, Saint Amand Montrond, Saint Germain du Puy, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Bourges, Mehun sur Yèvre, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Doulchard, Aubigny sur Nère, Dun sur Auron, Saint Amand Montrond, Saint Germain du Puy, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Bourges, Mehun sur Yèvre, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Doulchard, Aubigny sur Nère, Dun sur Auron, Saint Amand Montrond, Saint Germain du Puy, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Bourges, Mehun sur Yèvre, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bourges (18000) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Bourges (18000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bourges (18000) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Bourges pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Bourges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Bourges) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Bourges si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bourges pour une vente

Pour une location à Bourges (18000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Bourges (18000) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Bourges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Bourges si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bourges pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bourges (18000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bourges
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Bourges si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Bourges) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Bourges

L'immobilier sur Bourges en quelques chiffres

Bourges est une ville de 75609 habitants composée de 36073 logements dont 627 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bourges est de 1259 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1090 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1782 € par m². Sur 175 biens à la vente dans nos bases de données au 20/11/2019 09:33:50, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bourges est de 156 m² dont en moyenne 86 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 212 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bourges ?

Sur Bourges la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 214 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE CHER
diagnostic performance énergétique Bourges
DPE Bourges
diagnostic performance énergétique CHER

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bourges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 106 DPE dans notre base de données au 20/11/2019 09:33:50 sur Bourges)

Plan de prévention des risques sur Bourges

La commune de Bourges dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 14/11/1960 - approuvé le : 14/11/1960 (bassin : Moulon)
  • Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 20/02/1961 - approuvé le : 20/02/1961 (bassin : Auron)
  • Bourges - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/10/2006 - approuvé le : 24/05/2011 (bassin : Yèvre, Moulon, Auron, Langis)
  • Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 27/03/1973 - approuvé le : 27/03/1973 (bassin : Yevre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Doulchard, Aubigny sur Nère, Dun sur Auron, Saint Amand Montrond, Saint Germain du Puy, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Bourges, Mehun sur Yèvre, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Bourges

Nous sommes situés sur Bourges pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département CHER. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Amand Montrond, Vierzon, Aubigny sur Nère, Mehun sur Yèvre, Dun sur Auron, Saint Germain du Puy, Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, ... mais aussi toutes les communes autour de Bourges :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bourges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Bourges se trouvent sur Cournon d'auvergne, Feytiat, Arcueil, :

Un groupement national engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bourges pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.