Diagnostic immobilier sur Bourges (CHER)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Bourges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les villes avoisinantes : Dun sur Auron, Sancoins, Saint Amand Montrond, Saint Florent sur Cher, Saint Germain du Puy, Mehun sur Yèvre, Vierzon, Aubigny sur Nère, Saint Doulchard, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Bourges

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bourges

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Mehun sur Yèvre, Bourges, Vierzon, Aubigny sur Nère, Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, Saint Germain du Puy, Sancoins, Dun sur Auron, Saint Florent sur Cher, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CHER (18)
• Diagnostic Plomb dans le département CHER (18)
• DPE à Bourges (18): votre DPE dans le département CHER
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département CHER (18)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département CHER (18)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département CHER (18)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHER (18)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHER (18)

Les missions complémentaires dans le département CHER (18)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Mehun sur Yèvre, Bourges, Vierzon, Aubigny sur Nère, Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, Saint Germain du Puy, Sancoins, Dun sur Auron, Saint Florent sur Cher, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mehun sur Yèvre, Bourges, Vierzon, Aubigny sur Nère, Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, Saint Germain du Puy, Sancoins, Dun sur Auron, Saint Florent sur Cher, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Bourges.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bourges

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bourges en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Bourges :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bourges pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Bourges pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Bourges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Bourges) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Bourges si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bourges pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Bourges :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Bourges
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Bourges si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Bourges si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bourges

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Bourges :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bourges
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Bourges si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Bourges) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Bourges

Les chiffres clés de l'immobilier sur Bourges

Bourges est une ville de 75609 habitants composée de 36073 logements dont 627 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bourges est de 1259 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1090 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1782 € par m². Sur 175 biens à la vente dans nos bases de données au 12/05/2026 18:13:17, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bourges est de 156 m² dont en moyenne 86 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 212 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Bourges ?

Sur Bourges la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 214 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bourges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 106 DPE dans notre base de données au 12/05/2026 18:13:17 sur Bourges)

Plan de prévention des risques sur Bourges

La commune de Bourges dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 14/11/1960 - approuvé le : 14/11/1960 (bassin : Moulon)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 20/02/1961 - approuvé le : 20/02/1961 (bassin : Auron)
• Bourges - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/10/2006 - approuvé le : 24/05/2011 (bassin : Yèvre, Moulon, Auron, Langis)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 27/03/1973 - approuvé le : 27/03/1973 (bassin : Yevre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mehun sur Yèvre, Bourges, Vierzon, Aubigny sur Nère, Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, Saint Germain du Puy, Sancoins, Dun sur Auron, Saint Florent sur Cher, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Bourges (CHER)

Nous sommes situés sur Bourges pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Mehun sur Yèvre, Vierzon, Saint Florent sur Cher, Aubigny sur Nère, Saint Germain du Puy, Dun sur Auron, Sancoins, ... mais aussi toutes les communes autour de Bourges :

Agences AC Environnement proches du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Bourges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Bourges se trouvent sur La roche blanche, Feytiat, Feytiat, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 10 Rue du Montel - ZAC la Novialle 63670 La Roche Blanche (PUY DE DOME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Alliance Sud Expertise (19) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau national engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Bourges pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.