Diagnostic immobilier à Bourges (CHER) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Bourges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les villes environnantes : Saint Amand Montrond, Mehun sur Yèvre, Vierzon, Saint Florent sur Cher, Aubigny sur Nère, Saint Doulchard, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Bourges (18000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bourges

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Vierzon, Mehun sur Yèvre, Aubigny sur Nère, Bourges, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, ...) :

• Diagnostic amiante sur Bourges (18)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Bourges (18)
• sur Bourges (18): Votre DPE sur Bourges
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Bourges (18)
• Diagnostic gaz sur Bourges (18)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Bourges (18)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Bourges (18)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Bourges (18)

Les missions complémentaires dans le département CHER (18)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Vierzon, Mehun sur Yèvre, Aubigny sur Nère, Bourges, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vierzon, Mehun sur Yèvre, Aubigny sur Nère, Bourges, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vierzon, Mehun sur Yèvre, Aubigny sur Nère, Bourges, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bourges (18000) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Bourges (18000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bourges (18000)
• Le DPE doit être fourni à Bourges
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Bourges si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (à Bourges) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Bourges si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bourges

Pour louer un bien à Bourges (18000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Bourges (18000) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Bourges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Bourges si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bourges pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bourges (18000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bourges
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Bourges si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (à Bourges) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Bourges

Les chiffres clés de l'immobilier sur Bourges

Bourges est une ville de 75609 habitants composée de 36073 logements dont 627 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bourges est de 1259 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1090 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1782 € par m². Sur 175 biens à la vente dans nos bases de données au 23/09/2020 09:17:17, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bourges est de 156 m² dont en moyenne 86 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 212 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Bourges ?

Sur Bourges la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 214 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bourges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 106 DPE dans notre base de données au 23/09/2020 09:17:17 sur Bourges)

Plan de prévention des risques sur Bourges

La commune de Bourges dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 14/11/1960 - approuvé le : 14/11/1960 (bassin : Moulon)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 20/02/1961 - approuvé le : 20/02/1961 (bassin : Auron)
• Bourges - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/10/2006 - approuvé le : 24/05/2011 (bassin : Yèvre, Moulon, Auron, Langis)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 27/03/1973 - approuvé le : 27/03/1973 (bassin : Yevre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vierzon, Mehun sur Yèvre, Aubigny sur Nère, Bourges, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Bourges (CHER)

Nous sommes situés sur Bourges pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département CHER. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Amand Montrond, Saint Florent sur Cher, Aubigny sur Nère, Saint Doulchard, Mehun sur Yèvre, Vierzon, ... mais aussi toutes les communes autour de Bourges :

Cabinets AC Environnement proches du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bourges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Bourges se trouvent sur Cournon d'auvergne, Feytiat, Arcueil, :

• AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 27, route du Cendre 63800 Cournon d'Auvergne (PUY DE DOME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)

Un réseau national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bourges pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.