Diagnostic immobilier sur Vierzon (CHER) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Vierzon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les villes proches : Saint Doulchard, Bourges, Aubigny sur Nère, Mehun sur Yèvre, Saint Amand Montrond, Saint Florent sur Cher, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Vierzon

Nos missions d'expertises immobilières à Vierzon

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Saint Amand Montrond, Mehun sur Yèvre, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, Bourges, Vierzon, Saint Doulchard, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CHER (18100)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département CHER (18100)
• DPE à Vierzon (18100): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CHER
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département CHER (18100)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département CHER (18100)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département CHER (18100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHER (18100)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHER (18100)

Les expertises complémentaires dans le département CHER (18)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Amand Montrond, Mehun sur Yèvre, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, Bourges, Vierzon, Saint Doulchard, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Amand Montrond, Mehun sur Yèvre, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, Bourges, Vierzon, Saint Doulchard, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Vierzon.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Vierzon

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Vierzon en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Vierzon :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (à Vierzon) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Vierzon :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vierzon :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (à Vierzon) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Vierzon

L'immobilier sur Vierzon en quelques chiffres

Vierzon est une ville de 32235 habitants composée de 15495 logements dont 393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vierzon est de 1108 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1039 € par m². Sur 44 biens à la vente dans nos bases de données au 16/09/2025 01:18:23, 84% sont des maisons contre 16% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vierzon est de 145 m² dont en moyenne 48 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Vierzon ?

Sur Vierzon la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 229 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vierzon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 16/09/2025 01:18:23 sur Vierzon)

Plan de prévention des risques sur Vierzon

La commune de Vierzon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Vierzon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 03/12/2002 - approuvé le : 24/07/2007 (bassin : Arnon, Cher, Yèvre)
• Vierzon - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 20/12/2005 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Amand Montrond, Mehun sur Yèvre, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, Bourges, Vierzon, Saint Doulchard, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département CHER

Nous sommes situés sur Vierzon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les villes de Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, Mehun sur Yèvre, Saint Amand Montrond, Bourges, Saint Doulchard, ... mais aussi toutes les communes autour de Vierzon :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vierzon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Vierzon se trouvent sur Tours, Feytiat, Arcueil, :

• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)

Un réseau de proximité attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vierzon pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.