Diagnostic immobilier à Vierzon (CHER) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Vierzon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les communes avoisinantes : Bourges, Saint Amand Montrond, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, Mehun sur Yèvre, Saint Germain du Puy, Saint Doulchard, Dun sur Auron, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Vierzon (CHER)

Nos missions d'expertises immobilières à Vierzon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Saint Florent sur Cher, Saint Germain du Puy, Bourges, Saint Amand Montrond, Mehun sur Yèvre, Saint Doulchard, Vierzon, Aubigny sur Nère, Dun sur Auron, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CHER (18)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département CHER (18)
• DPE sur Vierzon (18): votre DPE dans le département CHER
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département CHER (18)
• Diagnostic gaz dans le département CHER (18)
• Diagnostic Termites dans le département CHER (18)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHER (18)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHER (18)

Nos missions complémentaires dans le département CHER (18)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Florent sur Cher, Saint Germain du Puy, Bourges, Saint Amand Montrond, Mehun sur Yèvre, Saint Doulchard, Vierzon, Aubigny sur Nère, Dun sur Auron, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Florent sur Cher, Saint Germain du Puy, Bourges, Saint Amand Montrond, Mehun sur Yèvre, Saint Doulchard, Vierzon, Aubigny sur Nère, Dun sur Auron, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Vierzon.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Vierzon

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vierzon (CHER) ?

Pour une transaction à Vierzon (CHER) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Vierzon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vierzon (CHER) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Vierzon pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Vierzon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Vierzon si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Vierzon si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (à Vierzon) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Vierzon si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Vierzon pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Vierzon (CHER) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Vierzon si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Vierzon (CHER) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Vierzon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Vierzon si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Vierzon si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Vierzon si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Vierzon pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Vierzon (CHER) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vierzon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Vierzon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (à Vierzon) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Vierzon

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vierzon

Vierzon est une ville de 32235 habitants composée de 15495 logements dont 393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vierzon est de 1108 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1039 € par m². Sur 44 biens à la vente dans nos bases de données au 11/07/2025 19:49:16, 84% sont des maisons contre 16% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vierzon est de 145 m² dont en moyenne 48 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vierzon ?

Sur Vierzon la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vierzon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 11/07/2025 19:49:16 sur Vierzon)

Plan de prévention des risques sur Vierzon

La commune de Vierzon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Vierzon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 03/12/2002 - approuvé le : 24/07/2007 (bassin : Arnon, Cher, Yèvre)
• Vierzon - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 20/12/2005 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Florent sur Cher, Saint Germain du Puy, Bourges, Saint Amand Montrond, Mehun sur Yèvre, Saint Doulchard, Vierzon, Aubigny sur Nère, Dun sur Auron, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Vierzon

Nous sommes situés sur Vierzon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Germain du Puy, Bourges, Saint Florent sur Cher, Aubigny sur Nère, Mehun sur Yèvre, Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, Dun sur Auron, ... mais aussi toutes les communes autour de Vierzon :

Agences AC Environnement proches du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vierzon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Vierzon se trouvent sur Tours, Feytiat, Arcueil, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)

Un réseau national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vierzon pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.