Diagnostic immobilier sur Vierzon (CHER) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Vierzon et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Vierzon

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Vierzon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les communes proches : Saint Doulchard, Bourges, Saint Amand Montrond, Mehun sur Yèvre, Saint Florent sur Cher, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Vierzon (CHER)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vierzon

Diagnostiqueur Vierzon

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Vierzon, Mehun sur Yèvre, Bourges, Saint Amand Montrond, Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, ...) :

  • Repérage amiante sur Vierzon (18100)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Vierzon (18100)
  • DPE à Vierzon (18100): votre Diagnostic de performance énergétique sur Vierzon
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Vierzon (18100)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Vierzon (18100)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Vierzon (18100)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Vierzon (18100)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Vierzon (18100)

Nos missions complémentaires dans le département CHER

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Vierzon (CHER) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Vierzon (CHER) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Vierzon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vierzon (CHER) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Vierzon pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Vierzon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Vierzon si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Vierzon si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Vierzon) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Vierzon si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Vierzon pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Vierzon (CHER) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Vierzon si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Vierzon (CHER)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Vierzon si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Vierzon si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Vierzon si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Vierzon si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Vierzon

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vierzon (CHER) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vierzon
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Vierzon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Vierzon) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Vierzon

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vierzon

Vierzon est une ville de 32235 habitants composée de 15495 logements dont 393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vierzon est de 1108 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1039 € par m². Sur 44 biens à la vente dans nos bases de données au 05/04/2025 19:36:00, 84% sont des maisons contre 16% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vierzon est de 145 m² dont en moyenne 48 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Vierzon ?

Sur Vierzon la moyenne d'un DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE CHER
diagnostic performance énergétique Vierzon
DPE Vierzon
diagnostic performance énergétique CHER

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vierzon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 05/04/2025 19:36:00 sur Vierzon)

Plan de prévention des risques sur Vierzon

La commune de Vierzon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vierzon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 03/12/2002 - approuvé le : 24/07/2007 (bassin : Arnon, Cher, Yèvre)
  • Vierzon - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 20/12/2005 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vierzon, Mehun sur Yèvre, Bourges, Saint Amand Montrond, Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Vierzon (CHER)

Nous sommes situés sur Vierzon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les communes de Mehun sur Yèvre, Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Bourges, Saint Florent sur Cher, ... mais aussi toutes les communes autour de Vierzon :

Cabinets AC Environnement proches du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Vierzon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Vierzon se trouvent sur Tours, Feytiat, Arcueil, :

Un réseau engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Vierzon pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.