Diagnostic immobilier à Vierzon (18100)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Vierzon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les villes environnantes : Bourges, Saint Doulchard, Mehun sur Yèvre, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Vierzon (CHER)

Nos missions d'expertises immobilières à Vierzon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Vierzon, Bourges, Aubigny sur Nère, Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Mehun sur Yèvre, ...) :

• Diagnostic amiante sur Vierzon (18100)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Vierzon (18100)
• DPE à Vierzon (18100): votre DPE sur Vierzon
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Vierzon (18100)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Vierzon (18100)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Vierzon (18100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Vierzon (18100)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Vierzon (18100)

Les missions complémentaires dans le département CHER (18)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Vierzon, Bourges, Aubigny sur Nère, Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Mehun sur Yèvre, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vierzon, Bourges, Aubigny sur Nère, Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Mehun sur Yèvre, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Vierzon.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Vierzon

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vierzon (CHER) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Vierzon (CHER) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHER) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Vierzon) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien à Vierzon (CHER) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (CHER)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vierzon (CHER) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Vierzon) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vierzon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vierzon

Vierzon est une ville de 32235 habitants composée de 15495 logements dont 393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vierzon est de 1108 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1039 € par m². Sur 44 biens à la vente dans nos bases de données au 02/06/2025 08:15:05, 84% sont des maisons contre 16% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vierzon est de 145 m² dont en moyenne 48 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vierzon ?

Sur Vierzon la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 229 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vierzon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 02/06/2025 08:15:05 sur Vierzon)

Plan de prévention des risques sur Vierzon

La commune de Vierzon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Vierzon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 03/12/2002 - approuvé le : 24/07/2007 (bassin : Arnon, Cher, Yèvre)
• Vierzon - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 20/12/2005 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vierzon, Bourges, Aubigny sur Nère, Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Mehun sur Yèvre, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Vierzon

Nous sommes situés sur Vierzon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Amand Montrond, Saint Florent sur Cher, Mehun sur Yèvre, Aubigny sur Nère, Bourges, Saint Doulchard, ... mais aussi toutes les communes autour de Vierzon :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vierzon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Vierzon se trouvent sur Tours, Feytiat, Arcueil, :

• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)

Un groupement engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vierzon pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.