Diagnostic immobilier à Saint Amand Montrond (CHER) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Saint Amand Montrond, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les communes environnantes : Vierzon, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, Bourges, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Amand Montrond

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Amand Montrond

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, Bourges, Vierzon, Saint Doulchard, ...) :

• Repérage amiante sur Saint Amand Montrond (18200)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Saint Amand Montrond (18200)
• DPE à Saint Amand Montrond (18200): votre DPE sur Saint Amand Montrond
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Saint Amand Montrond (18200)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Saint Amand Montrond (18200)
• Diagnostic Termites sur Saint Amand Montrond (18200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Amand Montrond (18200)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Amand Montrond (18200)

Nos missions complémentaires dans le département CHER

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, Bourges, Vierzon, Saint Doulchard, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, Bourges, Vierzon, Saint Doulchard, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Saint Amand Montrond.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Amand Montrond

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Amand Montrond en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Saint Amand Montrond :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Saint Amand Montrond) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Amand Montrond :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Amand Montrond :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Saint Amand Montrond) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Amand Montrond

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Amand Montrond

Saint Amand Montrond est une ville de 11937 habitants composée de 6483 logements dont 270 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Amand Montrond est de 949 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 936 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1256 € par m². Sur 122 biens à la vente dans nos bases de données au 03/07/2025 08:13:09, 93% sont des maisons contre 7% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Amand Montrond est de 112 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 116 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Amand Montrond ?

Sur Saint Amand Montrond la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 224 kWhEP/m².an et de 31 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Amand Montrond, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 64 DPE dans notre base de données au 03/07/2025 08:13:09 sur Saint Amand Montrond)

Plan de prévention des risques sur Saint Amand Montrond

La commune de Saint Amand Montrond dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Amand-Montrond - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 10/12/1999 - approuvé le : 13/11/2009 (bassin : Cher, Marmande, Loubière)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, Bourges, Vierzon, Saint Doulchard, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département CHER

Nous sommes situés sur Saint Amand Montrond pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les communes de Bourges, Vierzon, Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Amand Montrond :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Amand Montrond tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Amand Montrond se trouvent sur La roche blanche, Feytiat, Riorges, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 10 Rue du Montel - ZAC la Novialle 63670 La Roche Blanche (PUY DE DOME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)

Un groupement engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Amand Montrond pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.