Diagnostic immobilier à Bourges (CHER) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Bourges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les communes avoisinantes : Vierzon, Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, Mehun sur Yèvre, Saint Germain du Puy, Aubigny sur Nère, Dun sur Auron, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Bourges (CHER)

Nos missions d'expertises immobilières à Bourges

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Bourges, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Saint Doulchard, Dun sur Auron, Mehun sur Yèvre, Saint Germain du Puy, Aubigny sur Nère, Saint Amand Montrond, ...) :

• Repérage amiante dans le département CHER (18000)
• Diagnostic Plomb dans le département CHER (18000)
• DPE à Bourges (18000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CHER
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département CHER (18000)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département CHER (18000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département CHER (18000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHER (18000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHER (18000)

Nos missions complémentaires dans le département CHER

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Bourges, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Saint Doulchard, Dun sur Auron, Mehun sur Yèvre, Saint Germain du Puy, Aubigny sur Nère, Saint Amand Montrond, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bourges, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Saint Doulchard, Dun sur Auron, Mehun sur Yèvre, Saint Germain du Puy, Aubigny sur Nère, Saint Amand Montrond, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Bourges.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bourges

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bourges (CHER) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Bourges (CHER) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHER) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (à Bourges) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Bourges (CHER) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (CHER)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Bourges (CHER) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (à Bourges) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Bourges

Les chiffres clés de l'immobilier sur Bourges

Bourges est une ville de 75609 habitants composée de 36073 logements dont 627 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bourges est de 1259 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1090 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1782 € par m². Sur 175 biens à la vente dans nos bases de données au 18/12/2025 18:23:14, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bourges est de 156 m² dont en moyenne 86 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 212 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bourges ?

Sur Bourges la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 214 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bourges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 106 DPE dans notre base de données au 18/12/2025 18:23:14 sur Bourges)

Plan de prévention des risques sur Bourges

La commune de Bourges dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 14/11/1960 - approuvé le : 14/11/1960 (bassin : Moulon)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 20/02/1961 - approuvé le : 20/02/1961 (bassin : Auron)
• Bourges - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/10/2006 - approuvé le : 24/05/2011 (bassin : Yèvre, Moulon, Auron, Langis)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 27/03/1973 - approuvé le : 27/03/1973 (bassin : Yevre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bourges, Saint Florent sur Cher, Vierzon, Saint Doulchard, Dun sur Auron, Mehun sur Yèvre, Saint Germain du Puy, Aubigny sur Nère, Saint Amand Montrond, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Bourges

Nous sommes situés sur Bourges pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Doulchard, Vierzon, Saint Florent sur Cher, Dun sur Auron, Aubigny sur Nère, Saint Germain du Puy, Mehun sur Yèvre, Saint Amand Montrond, ... mais aussi toutes les communes autour de Bourges :

Cabinets AC Environnement proches du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Bourges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Bourges se trouvent sur La roche blanche, Feytiat, Feytiat, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 10 Rue du Montel - ZAC la Novialle 63670 La Roche Blanche (PUY DE DOME)
• Agence Alliance Sud Expertise (19) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Bourges pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.