Diagnostic immobilier sur Bourges (CHER) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Bourges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les villes proches : Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Vierzon, Saint Florent sur Cher, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Bourges

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bourges

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Bourges, Vierzon, Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, ...) :

• Repérage amiante sur Bourges (18000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Bourges (18000)
• DPE à Bourges (18000): votre DPE sur Bourges
• Diagnostic électricité sur Bourges (18000)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Bourges (18000)
• Diagnostic Termites sur Bourges (18000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Bourges (18000)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Bourges (18000)

Les diagnostics complémentaires dans le département CHER

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Bourges, Vierzon, Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bourges, Vierzon, Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Bourges.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bourges

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bourges ?

Pour vendre un bien sur Bourges :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bourges pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Bourges pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Bourges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Bourges) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Bourges si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bourges pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Bourges :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Bourges
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Bourges si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Bourges si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bourges

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Bourges :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bourges
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Bourges si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Bourges) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Bourges

L'immobilier sur Bourges en quelques chiffres

Bourges est une ville de 75609 habitants composée de 36073 logements dont 627 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bourges est de 1259 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1090 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1782 € par m². Sur 175 biens à la vente dans nos bases de données au 21/04/2025 20:02:12, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bourges est de 156 m² dont en moyenne 86 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 212 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bourges ?

Sur Bourges la moyenne d'un DPE est de 214 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bourges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 106 DPE dans notre base de données au 21/04/2025 20:02:12 sur Bourges)

Plan de prévention des risques sur Bourges

La commune de Bourges dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 14/11/1960 - approuvé le : 14/11/1960 (bassin : Moulon)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 20/02/1961 - approuvé le : 20/02/1961 (bassin : Auron)
• Bourges - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/10/2006 - approuvé le : 24/05/2011 (bassin : Yèvre, Moulon, Auron, Langis)
• Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 27/03/1973 - approuvé le : 27/03/1973 (bassin : Yevre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bourges, Vierzon, Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département CHER

Nous sommes situés sur Bourges pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Amand Montrond, Vierzon, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, ... mais aussi toutes les communes autour de Bourges :

Cabinets AC Environnement proches du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bourges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Bourges se trouvent sur La roche blanche, Feytiat, Arcueil, :

• AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 10 Rue du Montel - ZAC la Novialle 63670 La Roche Blanche (PUY DE DOME)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)

Un réseau national attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bourges pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.