Diagnostic immobilier à Vierzon (CHER) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Vierzon et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Vierzon

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Vierzon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les villes environnantes : Saint Amand Montrond, Mehun sur Yèvre, Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, Bourges, Saint Doulchard, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Vierzon (18100)

Nos missions d'expertises immobilières à Vierzon

Diagnostiqueur Vierzon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, Aubigny sur Nère, Mehun sur Yèvre, Bourges, Vierzon, ...) :

Les missions complémentaires dans le département CHER (18)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, Aubigny sur Nère, Mehun sur Yèvre, Bourges, Vierzon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, Aubigny sur Nère, Mehun sur Yèvre, Bourges, Vierzon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, Aubigny sur Nère, Mehun sur Yèvre, Bourges, Vierzon, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vierzon (18100) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Vierzon (18100) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (18100)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Vierzon) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Vierzon (18100) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (18100) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vierzon (18100) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Vierzon) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vierzon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vierzon

Vierzon est une ville de 32235 habitants composée de 15495 logements dont 393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vierzon est de 1108 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1039 € par m². Sur 44 biens à la vente dans nos bases de données au 04/05/2024 14:33:58, 84% sont des maisons contre 16% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vierzon est de 145 m² dont en moyenne 48 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vierzon ?

Sur Vierzon la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 229 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE CHER
diagnostic performance énergétique Vierzon
DPE Vierzon
diagnostic performance énergétique CHER

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vierzon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 04/05/2024 14:33:58 sur Vierzon)

Plan de prévention des risques sur Vierzon

La commune de Vierzon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vierzon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 03/12/2002 - approuvé le : 24/07/2007 (bassin : Arnon, Cher, Yèvre)
  • Vierzon - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 20/12/2005 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Florent sur Cher, Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, Aubigny sur Nère, Mehun sur Yèvre, Bourges, Vierzon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Vierzon (CHER)

Nous sommes situés sur Vierzon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHER. Ainsi nous couvrons les villes de Aubigny sur Nère, Saint Florent sur Cher, Bourges, Saint Amand Montrond, Mehun sur Yèvre, Saint Doulchard, ... mais aussi toutes les communes autour de Vierzon :

Cabinets AC Environnement proches du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vierzon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Vierzon se trouvent sur Tours, Feytiat, Arcueil, :

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vierzon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR.