Diagnostic immobilier à Bourges (18000) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Bourges et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Bourges

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) dirigé par Mr Christophe PHILIPOT sur Bourges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHER et sur les villes avoisinantes : Vierzon, Saint Amand Montrond, Saint Doulchard, Saint Florent sur Cher, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Bourges (CHER)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bourges

Diagnostiqueur Bourges

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHER (Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, Bourges, Saint Doulchard, Vierzon, ...) :

Les missions complémentaires dans le département CHER

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bourges (CHER) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Bourges (CHER) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bourges (CHER)
  • Le DPE doit être fourni à Bourges
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Bourges si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Bourges) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Bourges si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bourges

Pour une location à Bourges (CHER) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Bourges si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Bourges (CHER) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Bourges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Bourges si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Bourges si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bourges pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Bourges (CHER) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bourges
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Bourges si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHER) ou communal (sur Bourges) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Bourges

L'immobilier sur Bourges en quelques chiffres

Bourges est une ville de 75609 habitants composée de 36073 logements dont 627 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bourges est de 1259 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1090 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1782 € par m². Sur 175 biens à la vente dans nos bases de données au 23/05/2019 00:50:45, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bourges est de 156 m² dont en moyenne 86 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 212 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bourges ?

Sur Bourges la moyenne d'un DPE est de 214 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE CHER
diagnostic performance énergétique Bourges
DPE Bourges
diagnostic performance énergétique CHER

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bourges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 106 DPE dans notre base de données au 23/05/2019 00:50:45 sur Bourges)

Plan de prévention des risques sur Bourges

La commune de Bourges dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 14/11/1960 - approuvé le : 14/11/1960 (bassin : Moulon)
  • Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 20/02/1961 - approuvé le : 20/02/1961 (bassin : Auron)
  • Bourges - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/10/2006 - approuvé le : 24/05/2011 (bassin : Yèvre, Moulon, Auron, Langis)
  • Bourges - PSS - Inondation - prescrit le : 27/03/1973 - approuvé le : 27/03/1973 (bassin : Yevre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Saint Florent sur Cher, Saint Amand Montrond, Bourges, Saint Doulchard, Vierzon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Bourges (CHER)

Nous sommes situés sur Bourges pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département CHER. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Doulchard, Saint Amand Montrond, Saint Florent sur Cher, Vierzon, ... mais aussi toutes les communes autour de Bourges :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bourges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Bourges se trouvent sur Cournon d'auvergne, Feytiat, Arcueil, :

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bourges pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.